В рамках экспертизы проектных документов оценивается их несоответствие или соответствие актуальным требованиям Законодательства России, нормам, правилам, стандартам строительной отрасли.

Экспертизу проектных документов выполняют уполномоченные государственные учреждения или отдельные юридические лица, имеющие аккредитацию на право выполнения негосударственных экспертиз проектных документов, а также результатов выполненных ранее инженерных изысканий.

В соответствии с Федеральным Законом №337, который вступил в действие с апреля текущего года, теперь строительное сообщество нашей стран имеет полное право выбирать между негосударственной и государственной проектной экспертизой результатов инженерных изысканий, проектной документации.

Не могут пользоваться услугами негосударственных экспертиз проектных документов застройщики:

- объектов, которые связанны с размещением опасных отходов,
- автодорог,
- бюджетных объектов,
- объектов в исключительной экономической зоне, на землях охраняемых природных территорий, во внутреннем море, на континентальном шельфе, на территории более двух субъектов России,
- памятников.

Проводящие негосударственную экспертизу строительства эксперты должны идеально разбираться не только в каких-то отдельных вопросах проектных документов, но и в используемых при их подготовке технических документов.

Исчерпывающими их познания должны быть и в исходно-разрешительных документах, в вопросах сферы деятельности генеральных проектировщиков и инвесторов-застройщиков/заказчиков-застройщиков, градостроительных планах земельных участков, разнообразных правоустанавливающих документах, технических заданиях на проектирование/строительство.